木質(zhì)房屋與磚混房屋性能對(duì)比表:

主要性能

木質(zhì)房屋

磚混房屋

建造周期

采用工廠預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)拼裝的方式建造8－16周（包括裝修）

傳統(tǒng)的磚混施工方法24－36周（包括裝修）

結(jié)構(gòu)強(qiáng)度

抗震性能，可超過國(guó)家規(guī)定的要求（大于8級(jí)）抗風(fēng)壓可達(dá)國(guó)家規(guī)定的要求（鳳壓70kg/m）

抗震性能差，很難達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求（小于8級(jí)）抗風(fēng)壓可達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求

防腐抗潮能力

有防腐，抗潮通風(fēng)的技術(shù)處理，防腐抗潮性能好

傳統(tǒng)的建造方式，沒有很好的技術(shù)處理，容易造成滲漏、受潮、腐爛

得房率

墻體為10-15公分厚，樓板跨度大于16米，得房率可達(dá)85％－90％

墻體為22公分厚，跨度小于6米，得房率只有65％－70％

施工難易度

主體結(jié)構(gòu)施工方便，不需要很多人員，裝修可以同時(shí)施工，不需要二次裝修，改造靈活，設(shè)備安裝可以利用墻體，樓板的內(nèi)腔空間。不破壞結(jié)構(gòu)，容易施工

土建施工對(duì)堆放用地、起吊設(shè)備要求較高，施工人員多，經(jīng)過保養(yǎng)期后才能進(jìn)行裝修，裝修時(shí)很容易破壞結(jié)構(gòu)，降低結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，另外設(shè)備安裝受局限性大

使用壽命

50

50